徒然に綴る近況ノート


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マリオット・コオリナビーチクラブのオーナー(隔年OV)になった。

8月にハワイ・オアフ島の西海岸にある、マリオット・コオリナ・ビーチ・クラブにステイした時の記事でも触れていますが・・・。

タイムシェア方式のこのリゾートの権利を、リセールで買いました。個人所有者から買う事をこう呼びます。ハワイ州に不動産として登記されますので、間にたってやりとりしたり、その権利の状況を調べたり、お金のやり取りをとりもったり、登記事務その他を担当する会社さんを介して行いました。

d0073192_0193669.jpg


実は・・・・ハワイのコオリナでの説明会(営業)を受け・・・2転3転ありましたが、「現実の暮らし」を踏まえて無理なく所有するため、リセールによる購入にすぐに着手しました。

リセール仲介業者さんから予約できるまでに5~6か月かかるといわれていましたが、終わってみれば希望に合う物件がみつかって、速攻の3か月でした。

==購入ステップ。()内は業者側の処理===
①購入物件の依頼
②物件の仮契約 と 手数料支払い
(③物件の状況=抵当、管理費滞納等が無いか=の確認)
④正式な契約書へのサイン および 残額送金
(⑤現地での登記その他の手続、マリオットへの名義登録依頼)
⑥名義が変更された旨の連絡
==ここからはオーナーとして======
⑦オーナーサービスからオーナー番号を聞き、ウエブサイトのIDをセットアップ依頼
⑧交換会社Interval International への加入依頼とIDのセットアップ処理

だいたいこんな感じでした。

購入したのは隔年に1週間の権利のある2BR、オーシャンビューという部屋です。

========
今後は、ロックオフしたGUEST ROOMを交換会社であるInterval Internationalへ預ける、という手続が残っています。

何分どれも初めての手続なので、よく分からない所も多いのですが。

だんだん慣れて行きたいですね。
========

最後に:このリセールの購入にあたって、何人かの方のアドバイスを頂戴しました。
感謝します。
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by waki_t | 2011-12-16 00:33 | 旅行

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